16-10-2006, 19:41 PM
(Seda postitust muudeti viimati: 16-10-2006, 19:41 PM ja muutjaks oli Jesper.)
Seda ühisruumide projekti on paar korda käima joosta üritatud, paraku erilise eduta.
Probleemid:
1. Tallinnas on kinnisvara liiga kallis, samas maapiirkondades ei saaks jälle piisavalt suurt punti kokku
2. Kui isegi teha asi kuhugi maale, ütleme kuni paarikümne km raadiusesse Tallinnast, siis tuleb ka kõige tagasihoidlikumate kalkulatsioonide kohaselt liikmemaksu absoluutne miinimum 1000kr sõiduki pealt kuus. 2000kr on realistlik, kui veel hakata ajama mingeid pidusid ja muidu hubast olemist organiseerima siis... taevas on piiriks. Seda siis juhul, kui koguneb vähemalt 10-15 huvilist ja keegi ei karda ruumide remondil/ehitusel jne kätt külge panna. Eesti keskmine palk on... noh teate isegi.
3. Isegi kui õnnestub asi mingi tuumikseltskonnaga "käima joosta", siis tekib probleem laienemisega - kui keegi tahab liituda, siis tuleks ju kohe ka ruume laiendada, see seab tegevuskohale lisanõudeid.
4. Kui hoone omanik otsustab selle koos maaga näiteks kinnisvaraarendajatele või mõnele saekaatrile müüa, siis tere tulemast tagasi punkti 0...
See ei ole lootusetu idee, aga hetke turusituatsiooni juures väga väga väga raskesti teostatav.
Kui keegi muidugi teab mingit soodsat diili kus saaks vähemalt 5-8 aasta peale klubiliseks tegevuseks sobiva pinna Tallinna piirkonnas hinnaga alla 40 krooni ruutmeeter, siis mina oleks nõus osalema küll.
Probleemid:
1. Tallinnas on kinnisvara liiga kallis, samas maapiirkondades ei saaks jälle piisavalt suurt punti kokku
2. Kui isegi teha asi kuhugi maale, ütleme kuni paarikümne km raadiusesse Tallinnast, siis tuleb ka kõige tagasihoidlikumate kalkulatsioonide kohaselt liikmemaksu absoluutne miinimum 1000kr sõiduki pealt kuus. 2000kr on realistlik, kui veel hakata ajama mingeid pidusid ja muidu hubast olemist organiseerima siis... taevas on piiriks. Seda siis juhul, kui koguneb vähemalt 10-15 huvilist ja keegi ei karda ruumide remondil/ehitusel jne kätt külge panna. Eesti keskmine palk on... noh teate isegi.
3. Isegi kui õnnestub asi mingi tuumikseltskonnaga "käima joosta", siis tekib probleem laienemisega - kui keegi tahab liituda, siis tuleks ju kohe ka ruume laiendada, see seab tegevuskohale lisanõudeid.
4. Kui hoone omanik otsustab selle koos maaga näiteks kinnisvaraarendajatele või mõnele saekaatrile müüa, siis tere tulemast tagasi punkti 0...
See ei ole lootusetu idee, aga hetke turusituatsiooni juures väga väga väga raskesti teostatav.
Kui keegi muidugi teab mingit soodsat diili kus saaks vähemalt 5-8 aasta peale klubiliseks tegevuseks sobiva pinna Tallinna piirkonnas hinnaga alla 40 krooni ruutmeeter, siis mina oleks nõus osalema küll.