[13piisab]

ja pesuruumis koguneb vesi nurka kust ei pääse enam äravoolu.
Remont on möödapääsmatu, millest sellisel puhul alustama peaks?

Kui ma tahaks hoonet läbi neti parandada, alustaks ma mõnest pildist.
...ja kuna need ei räägi siiski otseselt asjast vaid annavad edasi seda, mida Sa näed, kaevaks kusagil vundamendi natuke lahti - palju seda üldse on ja mis tema all on.
kuna viidatud vajunud põrandat ma ilmselt (pealevalamisega) taaskasutada ei tahaks, siis lõhuks ka põranda välja. Sealt näeb juba paremini. Kui hoone ikka kordategemist väärib, siis vajunud ja "40a taguse soojustusega" (loe: "soojustamata") ning ilmselt malm-äravoolutoru(de)ga põrand pole niikuinii 21saj vääriline - natuke vaeva nähes saab palju parema teha.