[v6sa]

Harjumaa lõunaserv. 4 kinnistut, kõik maatulundusmaa:
   

Keskmiselt 10,7 korda tõus. Ootan huviga, milline saab olema uutel alustel rehkendatud maamaksu summa...

Kuulan just tänast reporteritundi samal teemal: https://vikerraadio.err.ee/1608765697/re...ksustamine .

Nagu meie praguses ärikate juhitud riigis ikka: maksab vaid maa müügiväärtus. Kui sinna ikka majasid või tehaseid  peale ehitada ei kannata, siis on üsna väärtusetu.

[Meelis2]

Põhjarannik, Lahemaa rahvuspark. Mereäärsed hoonestatud krundid mis enne olid ca 7000-8000 on nüüd 35-40 000, samas naabruses mereäärne hoonestamata krunt mis soetati eelmisel aastal riigioksjonilt ca 48 000 eest on nüüd väärt 480 euri. Ei tea kas naabrimees saab kelleltki raha tagasi küsida?

[Peeter2]

Harjumaa lõunaserv. 4 kinnistut, kõik maatulundusmaa:

Keskmiselt 10,7 korda tõus. Ootan huviga, milline saab olema järgmise aasta maamaksu summa...

Võin sulle öelda, mis tuleval aastal on su maamaksu summa. Sama mis käesoleval aastal. Maamaks hakkab tõusma 2024. aastast.
Ja see ei tõuse rohkem kui 10% aastas.

[speedsta]

Harjumaa lõunaserv. 4 kinnistut, kõik maatulundusmaa:

Keskmiselt 10,7 korda tõus. Ootan huviga, milline saab olema järgmise aasta maamaksu summa...

Võin sulle öelda, mis tuleval aastal on su maamaksu summa. Sama mis käesoleval aastal. Maamaks hakkab tõusma 2024. aastast.
Ja see ei tõuse rohkem kui 10% aastas.

Seda infot tuleks iga teise postituse järel korrata. Kui ikka ei korda, siis tahetakse ja saadakse asjast valesti aru. Küllap nii mõnigi pensionär on oma kirsturaha järgmise aasta maamaksuks broneerinud. Riigi poolne kommunikatsioon on siin kohas ka vajaka. Paari kolme lausega saaks öelda, kuidas asjad on, aga tuli välja nagu tavaliselt.

[Walter]

Maamaksu toimimist, hinnatõusu algust, iga-aastast võimalikku 10%-list hinnatõusu seletati otsuse vastuvõtmise päeval igas meediakanalis ja netiportaalis hommikust õhtuni - kui sellest ka ei piisa siis mida veel teha - kas saata infovoldik maaomanikele või teha vastav äpp?

[wax]

5770 -> 108651 = 18x

[aavu]

Maamaksu toimimist, hinnatõusu algust, iga-aastast võimalikku 10%-list hinnatõusu seletati otsuse vastuvõtmise päeval igas meediakanalis ja netiportaalis hommikust õhtuni - kui sellest ka ei piisa siis mida veel teha - kas saata infovoldik maaomanikele või teha vastav äpp?

Mitu % maaomanikest eestis üldse mingit ÄPPi on kunagi kasutanud ja oskab. Pakun, et alla poole. Muidugi pärijad (lapselapsed) on nooremad ja aitavad.

[Inri]

enne 580 nüüd 17390 
enne 2610 nüüd 71582
enne 1270 nüüd 6709
kõik 100% maatulundusmaa

[v6sa]

Tänan tähelepanu juhtimast halvale sõnastusele.

...
Keskmiselt 10,7 korda tõus. Ootan huviga, milline saab olema järgmise aasta maamaksu summa...

Võin sulle öelda, mis tuleval aastal on su maamaksu summa. Sama mis käesoleval aastal. Maamaks hakkab tõusma 2024. aastast.
Ja see ei tõuse rohkem kui 10% aastas.

Vaatame siis märtsis 2024 uuesti. Praegune prognoos teadaolevatel andmetel:
   

Konti ei murra, aga ilmselt suurendab motivatsiooni teha maakasutuslikke korrektiive

[Walter]

Alati võib ju eriti suurele maamaksuga kinnistule end ''sisse kirjutada'' et saada maksuvabastus. Seda sai kunagi rakendatud kui poisid oli vaja sobivasse kooli panna aga tänapäeval nõutakse vist hoone olemasolu?

Nutaks ka:
Üldkasutatav maa  1,7ha. Majandustegevust ja ehitust ei saa teostada.
algne väärtus 150 e  uus väärtus 71216 e  hinnatõus 475x

Üldkasutatav maa 2,3ha. Püsielupaiga kaitsevöönd/liikumispiiranguga ala.
algne väärtus 190 e  uus väärtus 90804 e  hinnatõus 478x

kuidas motiveerib selline hinnatõus kinnistuid efektiivsemalt kasutama?

[olli]

Vähemalt meie vallas saab maksuvabastuse ainult õuemaa pealt. Metsa ja põllu eest maksad siis ka kui oled sisse kirjutatud.

[ounou]

Vähemalt meie vallas saab maksuvabastuse ainult õuemaa pealt. Metsa ja põllu eest maksad siis ka kui oled sisse kirjutatud.

Siin teemas tõepoolest võiks iga teine postitus soovitada lugeda maamaksuseadust. Kõikidele siin teemas olnud küsimustele saaks vastused.

Maamaksu tasumisest on vabastatud maa omanik tema omandis oleva või käesoleva seaduse §-s 10 nimetatud maa kasutaja tema kasutuses oleva elamumaa või maatulundusmaa õuemaa kõlviku eest linnas asustusüksusena, alevis, alevikus ning üldplaneeringuga kohaliku omavalitsuse üksuse poolt või maakonnaplaneeringuga tiheasustusega alaks määratud alal, kui kehtiv üldplaneering puudub, kuni 0,15 ha ja mujal kuni 2,0 ha ulatuses, kui sellel maal asuvas hoones on tema elukoht vastavalt rahvastikuregistrisse kantud elukoha andmetele.

[ounou]

Alati võib ju eriti suurele maamaksuga kinnistule end ''sisse kirjutada'' et saada maksuvabastus. Seda sai kunagi rakendatud kui poisid oli vaja sobivasse kooli panna aga tänapäeval nõutakse vist hoone olemasolu?

Nutaks ka:
Üldkasutatav maa  1,7ha. Majandustegevust ja ehitust ei saa teostada.
algne väärtus 150 e  uus väärtus 71216 e  hinnatõus 475x

Üldkasutatav maa 2,3ha. Püsielupaiga kaitsevöönd/liikumispiiranguga ala.
algne väärtus 190 e  uus väärtus 90804 e  hinnatõus 478x

kuidas motiveerib selline hinnatõus kinnistuid efektiivsemalt kasutama?

Üldkasutatav maa on ju maksuvaba, et mis täpsemalt nutma paneb? Maamaksuseadus §4

[Aare R.]

Mul tekkis kogu selle tralli põhjal üldse selline küsimus, et millistel alustel ja miks sellised maa hinnad äkitse tulid? Fakt on see, et enamus maaomanikke ei plaani nagunii oma maid müüa, seda esiteks ja teiseks, selliste hindadega pole müüa ikkagi kellelegi. Kui arvestada siit foorumist läbi käinud numbreid, siis ega keegi ometi ei arva, et isegi kui mingi krunt on jube hea koha peal, siis kasvõi mõni arendaja hakkaks mingit maatükki miljoni euro eest ostma? 
Mulle endale tundub, et põhjus oli lihtlabane riigi ahnus ja/või põhjas näpud, et nende uute hindade alusel maamaksu kopaga kuskile põhjatusse auku kaevama hakata, kust see omakorda kuhugi haihtub nagu ikka. Lisaks veel- päris huvitav oleks teada, mis nüüd inflatsiooni numbriteks öeldakse? Arvestades, et kokkuvõttes on tegu tohutu ja mastaapse hinnatõusuga, siis kui seni oli mingine 25%, siis mis nüüd on? 40? 50? Eesti juhib nagunii ja läheb vist veel pikalt eest ära selle moega.

[Walter]

Üldkasutatav maa on ju maksuvaba, et mis täpsemalt nutma paneb? Maamaksuseadus §4

Katastriandmetel on mõlemal kirjas ''maksustamishind'' ning senistel maksuteadetel on nad olnud ka maksualuste kinnistute nimekirjas aga eks uurin vallast lähemalt. Tänx!

[Peeter2]

Mul tekkis kogu selle tralli põhjal üldse selline küsimus, et millistel alustel ja miks sellised maa hinnad äkitse tulid? Fakt on see, et enamus maaomanikke ei plaani nagunii oma maid müüa, seda esiteks ja teiseks, selliste hindadega pole müüa ikkagi kellelegi. Kui arvestada siit foorumist läbi käinud numbreid, siis ega keegi ometi ei arva, et isegi kui mingi krunt on jube hea koha peal, siis kasvõi mõni arendaja hakkaks mingit maatükki miljoni euro eest ostma? 
Mulle endale tundub, et põhjus oli lihtlabane riigi ahnus ja/või põhjas näpud, et nende uute hindade alusel maamaksu kopaga kuskile põhjatusse auku kaevama hakata, kust see omakorda kuhugi haihtub nagu ikka. Lisaks veel- päris huvitav oleks teada, mis nüüd inflatsiooni numbriteks öeldakse? Arvestades, et kokkuvõttes on tegu tohutu ja mastaapse hinnatõusuga, siis kui seni oli mingine 25%, siis mis nüüd on? 40? 50? Eesti juhib nagunii ja läheb vist veel pikalt eest ära selle moega.

See on nüüd küll arusaamatu hala. Maa hind oli 21 aastat uuendamata. Pealegi elab rõhuv enamus maaomanikest iseenda krundil ja maamaksu tõus ei puuduta. 
Ma võin sulle mitmeid näiteid tuua, kus ka uus hind on tegelikust turuväärtusest (kordi) väiksem.

[Walter]

Kui arvestada siit foorumist läbi käinud numbreid, siis ega keegi ometi ei arva, et isegi kui mingi krunt on jube hea koha peal, siis kasvõi mõni arendaja hakkaks mingit maatükki miljoni euro eest ostma? 

Ostavad..

[Inri]

Mul tekkis kogu selle tralli põhjal üldse selline küsimus, et millistel alustel ja miks sellised maa hinnad äkitse tulid? Fakt on see, et enamus maaomanikke ei plaani nagunii oma maid müüa, seda esiteks ja teiseks, selliste hindadega pole müüa ikkagi kellelegi. Kui arvestada siit foorumist läbi käinud numbreid, siis ega keegi ometi ei arva, et isegi kui mingi krunt on jube hea koha peal, siis kasvõi mõni arendaja hakkaks mingit maatükki miljoni euro eest ostma? 
Mulle endale tundub, et põhjus oli lihtlabane riigi ahnus ja/või põhjas näpud, et nende uute hindade alusel maamaksu kopaga kuskile põhjatusse auku kaevama hakata, kust see omakorda kuhugi haihtub nagu ikka. Lisaks veel- päris huvitav oleks teada, mis nüüd inflatsiooni numbriteks öeldakse? Arvestades, et kokkuvõttes on tegu tohutu ja mastaapse hinnatõusuga, siis kui seni oli mingine 25%, siis mis nüüd on? 40? 50? Eesti juhib nagunii ja läheb vist veel pikalt eest ära selle moega.

See on nüüd küll arusaamatu hala. Maa hind oli 21 aastat uuendamata. Pealegi elab rõhuv enamus maaomanikest iseenda krundil ja maamaksu tõus ei puuduta. 
Ma võin sulle mitmeid näiteid tuua, kus ka uus hind on tegelikust turuväärtusest (kordi) väiksem.

Erinevalt linna inimestest on mõnel siiski maad ka ümber maja.

[13piisab]

See on nüüd küll arusaamatu hala.

...mida Aare R toodab päris palju. Suurem osa neist "oh meid vaesekesi - riik ja poliitikud nöörivad ja ahistavad meid" sisuga postitustest on leidnud sobiva koha prügikastis. Teemad pole otseselt foorumi suunitlus, negatiivne ja poliitikahõnguline käsitlus madalavõitu mätta otsast avaneva maailmapildi põhjal aga veel vähem.

siinne teema käis tegelikult alguses prügikastis - kuigi teemapüstituses (meenutan seda tsitaadis all) oli manitsus jätta vinguviiulid kääksutamata, siis praktikas ei tule see viiulitalentidel välja. Sai teema siiski võimaluse ja üldpildina on seni olnud pigem asjalik.

point: püsime teemas ja ärme tooda mittekonstruktiivset (poliit)virinat. Ei siin ega mujal teemades.

Teeme nii, et trollima ei hakka - jah, kõik poliitikud on süüdi ja pahad ja lollid  
...
...aga kõik, kellel on maad määratud elamumaaks, on põllud jne, need saavad korralikud "laksud" sisse. Kuidas siis lugupeetavatel ksf!idel hakkab kujunema?

[Aare R.]

Mind see maamaksu teema ei puuduta, aga eks ma panen siis kõrva taha, et madala mätta otsast maailma vaatavad tööinimesed oma arvamust avaldada ei tohi. Minu poolt siin teemas kõik.