[PlyVal64]

Arvesse ei lähe terrass, mis on ümbritsevast keskmisest maapinnast alla 1,0 meetrit

Selle kohta paluks viidet

Seda viidet polegi  Kusjuures, töötades läbi viimast Ehitusseadustikku, on igasugust iba, kantseliiti ja suisa lauslollust lisandunud aga terassi kõrgust ei ole kusagil reglementeeritud  Kehtib ikka seesama ehitise tehniliste parameetrite määrus. AINUS võimalik seletus on see, et suvaametnik võib tahta selel rõduks nimetada, kuigi mis asi on rõdu, lodža või terrass, ei ole jälle kusagil kirjas. Ei ole MÕISTET!!! Ainus kõrguslik mõiste lisaks hoone üldkõrgusele on 1,5 meetrit korruselisuse määramisel ja 1,6 meetrit ruumi pinna ja suletud netopinna arvestamisel. Viimane on oluline näiteks pääsemaks uusehitisel debiilsetest energiatõhususe juradest - alla 50 ruudu netopinnaga majal ei pea neid täitma   Kui erialaspets ksf!Robi oskab muud väita ja vastavale kehtivale seadusandluse punktile viidata, kuulaks ka. Projekteerimsitingimustega antud parameetrid ei ole selles mõistes "üldseaduslikud" vaid igale KOVile on omad.
 
Kui, siis vaid siit saab midagi hetkel välja võluda. Kuna "lodža" on niigi hoone välisseintest sissepoole ulatuv, siis ehitusalust pinda see ei mõjuta - see on meie üldine arusaam. Nüüd ongi küsimus, mis vahet on terassil ja rõdul? Juba aasta tagasi sai sel teemal arutletud, et mis see siis on? Alla tuleb klassikaline terass ikka ka  Aga ehitustehniliselt on üleval ka terass sest "vajadusel" saab ka seina äärde  panan kaks tugiposti ja maja sein ei ole kandev kinnitus vaid lihtsalt fikseeriv. Nagu tavaterassidel. Aga pole vaja, see maja on sellisena juba projektis ja registris ning ammuse Nissi valla tingimustega kooskõlastatud. 

[b]§ 26.  Projekteerimistingimused detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel[/b]
  (1) Projekteerimistingimused on vajalikud ehitusloakohustusliku hoone või olulise avaliku huviga rajatise (edaspidi käesolevas peatükis oluline rajatis) ehitusprojekti koostamiseks, kui puudub detailplaneeringu koostamise kohustus....
  (4) Projekteerimistingimustega määratakse asjakohasel juhul hoone või olulise rajatise:
  ...
  6) arhitektuurilised, ehituslikud ja kujunduslikud tingimused;

PS:Ehitusseadustiku tegin omale selgeks, et justnimelt arhitektile asju selgitada  Eestis on "juriidiline kirjaoskus" pehmeltöeldes olematu... Teemaks siis kuni 20-ruutu ehitusloakohustuseta elamu ja sellega koos käiva võivad "erilised" lahendused välistrepist koos trepialusega terasside ja päikesekaitsevarjestuseni. Et oleks JOKK  Ja ka seesinane 50 ruutu netopind.