[PlyVal64]

...Pealegi elab rõhuv enamus maaomanikest iseenda krundil ja maamaksu tõus ei puuduta. 
...

...
Maa viljelusväärtust (mis on ainus reaalset tähtsust omav)  ei arvesta see hindamine teadaolevalt mitte kuidagi. Küll on rehkenduses see kinnisvaraarenduslik potentsiaal õige tugevasti. Ainus loogiline selgitus on soov kinnisvaramaksu aluseid paika saada.
...
Ma muidugi ei eeldagi, et kodutud üürnikud või juurteta uusasumilised üldse aru saaks mitmendat põlve samal maatükil elava inimese murest, saati mõistaks seda.

Tegelikult mõjutab viljelusväärtus küll ja päris tugevalt! Üks asi on mulla boniteet, kivisus jne. Elik mullateadus. Sama ka metsal. Teine pool on näiteks ligipääsetavus jms, mis on ikka seesama kinnisvara kolm põhiomadust: asukoht, asukoht ja asukoht! Selle kõigega on arvestatud, seekord on mind küll suudetud päris täpse detailsusega üllatada  Jah, seal on vigu sees, mis tuleks vajadusel endal ära parandada, mis aeg on ju antud. Kui o ntahtmist! Kallimaks saab kergemini, odavamaks vist mitte niiväga, kui just täielikud keelualad pole peal. Metsa puhul on sihtkaitsevöönd või kotkapesa samaväärne majandamatusega.

Aga mis seda linn vs maa puudutab. Siin pole midagi võrrelda. Ja pole ka tegelikult selle mitme autoga sõitmisega võrrelda! Tee mis tahad - see on räige aja ja raha raiskamine! Tahad linna (loeme selleks kesklinna) TARBIDA, mida on ka teatud juhul töö, õppimine, kultuur jne, siis ela linnas! Tahad elada maal, siis tarbigi sealseid võimalusi. Kusjuures omade Sõprade pealt on ju näha, kuidas nad "võõraks" jäävad sest no kes see viitsib sõita! Varem oli jalakäik 2 kilti Järvele, nüüd sõida 40 kilti Kõltsu mõisa juurde, teisel puhul aga mingigi maale karupeesse ja sinna lähed teadlikult kohale. Pikemaks, mitte korraks läbi külla! Ajuvaba raisatud AEG sõitmisele ongi raisatud aeg! AEGA me elus juurde ei saa, raha aga on nii vana asi, et seda peaks kõigile jaguma  Mingi aeg on loomulik kulu, näiteks 30 minti. Tund päevas omades mõtetes. Maal tähendab see 25 kilti järgmine asula, linnas kuni 10 kilti. 30 minti on mul rongi ja trammiga näiteks Vanasadam. Samas on tänaseks arvuliselt enamus töökohtadest linnast välja kolinud, ainult teenindussektor mille alla panen ka kauplused, on veel linnas. Kui töötada linnaserva tehnoparkides, siis ei ole tõesti mõtet ajuvabat hinda Tornimäe korteri eest maksta   Kuna vaikselt on ka haridus ja teenindus järgi kolimas, siis seda enam.